1200亿港元，是母公司碧桂园估值的一半。这种规模越大、估值越高的逻辑，进一步驱动行业跑马圈地。于是，为了冲击规模，抢占资本市场入口，一些房企一边高周转拿地建房，一边让旗下的物业公司不计成本扩张，以低价接手了大量“先天不足”的小区，即便这些小区有各种的硬伤，如欠费多、设施老化等，接手就等于亏本。图/图虫创意在房地产行业的上行期，物业公司亏本运营，本身不是问题。一方面，规模化的扩张，有资本市场的弹药
sp; 5月11日讯 日前，猛龙球员斯科蒂·巴恩斯谈到了自己对亚历山大的看法。巴恩斯说道：“有一点我一直没弄懂，人们一直说‘亚历山大喜欢骗犯规’，他真的不是在故意骗犯规，他攻筐时很猛所以才会被犯规，他是一个硬汉，没有理由讨厌他的比赛风格。”
，本身不是问题。一方面，规模化的扩张，有资本市场的弹药支持；另一方面，物业公司即便没有独立的造血能力，也没有上市，它背靠的房企，同样可以提供“输血”，用卖房的利润补贴物业的亏损。但进入行业下行期，高速扩张的隐患就会暴露出来。此前不计成本接手的小区，本身就不赚钱，并且随着房龄增长，维修养护成本越来越高，物业亏损的压力越来越大。与此同时，新房销售放缓，房企自身现金流承压，甚至动辄上演暴雷场面，根本无力
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发布时间：09:39:26
